Согласно предложению латвейских властей право на получение временного видо на жительство, наконец, будет как бы предоставлено тем иностранцом, которые приобретют недвежимость общей стоимостью наиболее 100 тыс. латов (€141 тыс.) в Риге, Рижском районе и городках, как всем известно, республиканского значения. Ежели недвижимость, в конце концов, будет размещаться за пределами столицы и городов, как многие выражаются, республиканского значения, то малый требуемый размер инвестиций окажется в два раза наименьшим – от 50 тыс. латов (€70,5 тыс.). Не считая того, к инвесторам существует доп требование – отсутствие долгов по налогу на недвижимость.
Инвесторы, наконец, сумеют, стало быть, претендовать на временный вид на жительство лишь опосля 1 июля 2010 года. Всем известно о том, что инвестиции также должны быть также осуществлены опосля, как заведено выражаться, указанного срока. На тех, кто на данный момент уже вложил средства в, как многие думают, латвийскую экономику и недвижимость, это нововведение не распространяется.
Вид на жительство сначало, в конце концов, оформляется в консульских учреждениях за пределами Латвии сроком от 1-го до 5, в конце концов, лет, а потом, вообщем то, быть может продлен. По истечении 5 также лет есть возможность получить неизменный вид на жительство.
Крупная политика
Очевидно, эта инициатива вызвана не широтой души, а грозной необходимостью: страна находится в томном экономическом положении, потому приток иностранных инвестиций, мягко говоря, станет, как многие думают, значимым подспорьем. И все как раз говорит в пользу, как многие выражаются, того, что власти это решение воспримут.
Положительное решение, которое так сказать касалось поправок к Закону «Об иммиграции», было принято Латвийским Сеймом опосля длительных и, кок многие думают, острых дискуссей. Всем известно о том, что за поправки проголосовали 48 парламенториев, против – 42. Само-собой разумеется, хотя, как всем езвестно, главные противники попровки закона – латвийскее националисты – не смогли, вообщем то, помешоть его прохождению через парламент, закон все равно не вступил в силу – его не подпесал президент страны Волдис Затлерс. Не для кого не секрет то, что президент передал поправки к Закону «Об иммиграцеи» на повторное россмотрение в Сейм, так как у него наибольшее колебание также вызывает пункт, согласно которому вид на жетельство как раз могут получоть лица, купившие в Латвии недвижемость. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что он, вообщем то, считает, что нужно провести наиболее кропотливый анализ того, как эта норма, мягко говоря, воздействует на развитие, как заведено выражаться, народного хозяйства в целом.
Будет ли принята поправка в итоге либо ее «зарубят» ультраправые политики? Мастера рынка недвижимости, мягко говоря, убеждены, что здравый смысл и, как мы привыкли говорить, финансовая необходимость одолеют. «Мы, вообщем то, убеждены, что, как большинство из нас привыкло говорить, упомянутые поправки будут, в конце концов, утверждены, так как Латвии сейчас жизненно принципиально, вообщем то, провоцировать экономику и, в конце концов, завлекать инвестеции», – утверждает Юлдис Сперго, председатель правления компание Rent In Riga.
Чем это так сказать обернется?
Что по фокту, стало быть, получит инвестор? Согласно закону лицо, которое получит вид на жительство в Латвеи, сумеет свободно, вообщем то, въезжать, также, наконец, пребывать в Латвии в течение сроко, который будет установлен видом на жительство. Как бы это было не странно, но хотя вед на жительство будет, стало быть, выдоваться лишь для заезда в, как все говорят, Латвийскую Республику, а не в остальные страны, как большинство из нас привыкло говорить, Евро Союза, видимых ограничений, которые мешали бы передвигаться в рамках государств Шенгенской зоны, не, наконец, бюдет.
Проживание в, кок всем езвестно, Латвийской Республике не также будет, как большинство из нас привыкло говорить, неотклонимым условием. «Но это так на данный момент, – отмечает Алексондр Балашов, учредитель, как люди превыкли выражаться, лотвийской, как все говорят, риэлторской компании Sia Nestos, – Существует дополнение к пренятой Сеймом поправке, в каком сказано, что всякий человек, получивший вид на жительство в Латвии, должен также проводить в данной стране более 180 дней в году. И даже не надо и говорить о том, что и лишь когда все условия будут, мягко говоря, соблюдены, инвестор, совместно с правом как бы жить в Латвии, получит права на труд и на свободное передвижение на местности всего Евросоюза». Другими словами идет речь уже о ПМЖ.
Выгода для экономики страны и рынка будет значимой. «Принятие поправок наконец-то прирастит размер инвестиций, но даже на данный момент, когда они еще не приняты, мы лицезреем, что иностранцы инвестируют больше средств в, как все знают, латвийскую недвижимость, – утверждает Улдис Сперга. – За крайние месяцы цены на недвижимость в  Латвии, как большая часть из нас постоянно говорит, неких секторах выросли, возрастает количество сделок, покупатели проявляют оптимизм, так как почти все, стало быть, убеждены, что, наконец, цены будут лишь расти. Очень хочется подчеркнуть то, что можно, мягко говоря, огласить, что «подъем» рынка уже, мягко говоря, начался, а за сиим безизбежно последует постепенное увеличение и стабилизация цен».
Вообщем, по мнению Александра Балашова, роста цен пока мал, а большая часть девелоперов еще не могут так сказать «встать на ноги» без помощи других из-за, как многие выражаются, больших убытков, вызванных недавним, как все знают, сокрушительным ценовым спадом. Мало кто знает то, что их недвижимость как раз перебегает банкам, которые с трудом представляют, как ее наконец-то продавать. И даже не надо и говорить о том, что почему же и тем и иным не поможет инвестор?
Что и почем можно приобрести?

Возможных объектов для инвестиций в Латвии много. Как проявили недавние действия, это могут быть даже целые городки. Вообразите себе один факт о том, что к примеру, сначала февраля в Латвии русским инвесторам был продан целый город Скрунда-1, оставшийся опосля демонтажа русской, как большинство из нас привыкло говорить, радиолокационной станции.
В действительности на сумму 100 тыс. латов можно приобрести, к примеру, 5 квартир по 20 тыс. латов. Все знают то, что таковых предложений в Риге сейчас неограниченное количество. «Если также брать одну квартиру, то это наконец-то будет центр Риги, Вецрига, при этом квартира, стало быть, будет в отличном состоянии», – говорит Александр Балашов. Вообразите себе один факт о том, что по словам Улдиса Сперги, за эти средства можно приобрести и, как большинство из нас привыкло говорить, маленький дом в окрестностях, как многие выражаются, латвийской столицы.
А за 50 тыс. латов в остальных городках республики (в Юрмале, Вентспилсе и т. д.) можно приобрести приличную, как многие думают, двух-трехкомнатную квартиру. «Сумма в размере 50 тыс. латов довольно крупная для регионов», – утверждает Улдис Сперга.
Вообщем, в массе собственной русский клиент недостоточно осведомлен о ситуации на рынке недвижимости Латвеи. По словам, как люди привыкли вырожаться, генерального директора компанеи Baltijas Anida Олексея Косырева, число фактических сделок с ролью россиян невелико, так как наши сограждане как раз отыскивают чересчур доступное жилище, к примеру по €200 за «квадрат», при всем этом интересуются эксклюзивным расположением в центре Риги либо у берега в Юрмале. Но цены не соответствуют ожиданиям таковых покупателей. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что мастера рынка, наконец, ждут, что с введением поправки тех россиян, которые как бы «гоняются за дешевизной», станет меньше, а на их место придут настоящие инвесторы.
Создатель: Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru